I report
Edilizia Residenziale Pubblica
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27 MARCH 2025
A proposito di emergenze abitative, "social housing" e assegnazioni di alloggi pubblici sospese
L’articolo Serve il 30% di alloggi pubblici da riservare alle emergenze abitative, pubblicato da Il Gazzettino il 27 marzo, a firma Raffaella Vittadello, riporta un comunicato dell’Assessore alla Coesione Sociale del Comune di Venezia, Simone Venturini. 1. L’Assessore chiede alla Regione Veneto per il 2025 di poter portare al 30% la percentuale di assegnazioni a favore delle emergenze abitative, … ▶ Continua a leggere -
24 MARCH 2025
La gestione del patrimonio di Ater nel comune di Venezia
Aggiornamento 2024
Indice 1. Il patrimonio di Ater nel Comune di Venezia: le dinamiche di lungo periodo 2. La situazione attuale: modalità d’uso del patrimonio 3. Investimenti e interventi di recupero 4. Vendere per restaurare? 1. Il patrimonio di Ater nel Comune di Venezia: le dinamiche di lungo periodo Negli ultimi quarant’anni il patrimonio residenziale gestito in locazione da Ater nel Comune di Venezia ha … ▶ Continua a leggere -
02 FEBRUARY 2025
Quel pasticciaccio brutto della graduatoria Erp
L'assegnazione degli alloggi ERP per i nuclei familiari (2140 domande) inseriti nella Graduatoria del Comune di Venezia pubblicata nel marzo 2023 (riferita al bando ERP del 2022) è stata sospesa dal Comune dopo l’indicazione di incostituzionalità per uno dei requisiti previsti dal regolamento regionale. Mentre i punteggi attribuiti per gli anni di residenza sia dalla Regione sia dal Comune sono … ▶ Continua a leggere -
18 DECEMBER 2024
Ater Venezia: la gestione del patrimonio abitativo
Aggiornamento 2023
_____________________________________________________________________________________ [Dalla Scheda ricognitiva sul patrimonio allegata alla Relazione sull’attività svolta dall’Azienda nell’esercizio 2023, presentata da Ater Venezia alla Regione Veneto] Domanda: “Con quale di queste affermazioni si trova d’accordo? (possibili più risposte)” Risposta: “Il patrimonio immobiliare gestito da Ater è … ▶ Continua a leggere -
03 DECEMBER 2024
L’Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) a Venezia
Il patrimonio abitativo pubblico nel comune di Venezia *per una spiegazione di cosa è l'ERP e come è strutturata, leggi il paragrafo in fondo a questa pagina. A Venezia il patrimonio abitativo di proprietà di Enti pubblici al 31.12.2023 è pari a circa 10.435 unità immobiliari, gestite pressappoco a metà dal Comune e dall’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale (ATER, di competenza … ▶ Continua a leggere -
26 OCTOBER 2024
C.U.R.A. Fotografica
Campagna "vuoti" per il diritto all'abitare
foto di: J. Baretton Aderiamo alla Campagna nazionale "Vuoti" per il diritto all'abitare promossa dal Social Forum dell'Abitare tornando nel sestiere di Castello per registrare il perggioramento della situazione nelle aree popolari. "La drammatica crisi abitativa attuale continua a mettere in ginocchio le città, più o meno grandi, segnando le vite di quanti continuano a non trovare soluzioni alla … ▶ Continua a leggere -
03 OCTOBER 2024
“Un tetto non basta”. Indagine sulla qualità delle residenze del Comune e di Ater
CGIL Venezia in collaborazione con OCIO
Come si vive negli alloggi pubblici e nei quartieri di edilizia popolare? Proviamo a rispondere attraverso un’indagine “sociale” che coinvolgerà 368 famiglie che vivono negli alloggi popolari nel Comune di Venezia. Un campione individuato proporzionalmente al numero degli appartamenti di edilizia pubblica totale (10.450 unità abitative) cui verranno poste una serie di domande sullo stato degli … ▶ Continua a leggere -
17 JUNE 2024
Il patrimonio abitativo pubblico
Modalità d'uso, interventi di ripristino, assegnazioni
a cura di Orazio Alberti Indice 1. Modalità d’uso del patrimonio abitativo pubblico 1.1 Gli alloggi non occupati 2. Interventi di recupero e manutenzione per la rimessa a reddito degli alloggi sfitti, 2020-2023 2.1 Finanziamenti e interventi del Comune 2.2 Finanziamenti e interventi di Ater 3. Le assegnazioni di alloggi pubblici, 2020-2023 1. Modalità d’uso del patrimonio abitativo pubblico Al 31 … ▶ Continua a leggere -
18 MAY 2024
Per Venezia ci vorrebbe un ticket d’uscita
(Foto Valerio Nicolosi/Micromega) Il ticket d’accesso a Venezia entra in vigore nell’anno in cui inizieranno gli sfratti dalle case popolari per cessata locazione. Pare che nessuno tra coloro che hanno un peso in questa decisione colga o sia quantomeno disposto a notare la contraddizione tra questi due eventi. Arrivano infatti a scadenza i contratti d’affitto dell’edilizia residenziale pubblica … ▶ Continua a leggere -
23 APRIL 2024
Bandi ERP: quando l'ideologia provoca disastri
È stata depositata ieri la sentenza della Consulta che ha ritenuto illegittimo, “per violazione dei principi di ragionevolezza e di uguaglianza”, l’art. 25 comma 2, lett. a) della L.R. 39/2017, che impone il requisito di cinque anni di residenza in Veneto negli ultimi dieci per poter partecipare ai bandi ERP. L’assessore alla Coesione Sociale, nel commentare la pronuncia, dichiara che saranno … ▶ Continua a leggere -
27 FEBRUARY 2024
I soldi non salveranno la città
La città si sveglia generosa. Evidentemente l’invito lanciato da CHEAP a Venezia a “Disobbedire con generosità” (dal titolo del libro del progetto di arte pubblica recentemente edito da People) è stato colto: a San Giacomo dell’Orio sul tavolato che circonda un cantiere, un poster di 20 metri si rivolge a chi attraversa il campo, chiedendo se pensa di avere diritto alla propria comunità e … ▶ Continua a leggere -
20 DECEMBER 2023
Bando di Edilizia Residenziale Pubblica 2022
LA GRADUATORIA DEFINITIVA
foto di Matteo de Mayda 1. Domande presentate, ammesse in graduatoria, escluse In seguito all’emanazione, nel 2022, del nuovo bando per l’assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), sono pervenute al comune 2.371 domande, 971 nell’ambito territoriale di Venezia e Isole e 1.400 in quello della Terraferma veneziana, numeri leggermente superiori a quelli delle domande … ▶ Continua a leggere -
25 JULY 2023
La nostra replica alle dichiarazioni di Zuin e Venturini
Gli assessori Venturini e Zuin in un articolo pubblicato da “La Nuova Venezia” il 25 luglio, replicano all’analisi condotta da OCIO, riportata sullo stesso giornale il giorno prima, sull’aumento delle case pubbliche sfitte (comunali e di Ater) e sull’insufficienza dei finanziamenti pubblici investiti nel loro recupero. Non entriamo qui nel merito dei soliti annunci autocelebrativi (investiremo, … ▶ Continua a leggere -
21 JUNE 2023
L'utilizzo del patrimonio abitativo di proprietà del Comune di Venezia
di Orazio Alberti
Le abitazioni sfitte Tra marzo 2017 e maggio 2023 le abitazioni sfitte di proprietà comunale sono cresciute da 796 a 1.024. [1] tab. 1 - Abitazioni di proprietà comunale sfitte, per zona Anche considerando solo gli ultimi due anni, la dimensione del patrimonio inutilizzato rimane pressocché invariata: a settembre 2021 era di 1.072 alloggi; venti mesi dopo, maggio 2023, si era ridotta di 48 … ▶ Continua a leggere -
14 JUNE 2023
Gentile Assessore... (OCIO scrive a Venturini)
Gentile Assesore, non si può certo gioire per l’ennesima trasformazione di un pezzo di città in albergo di lusso. Da una parte le case che diventano locazioni brevi e b&b, dall’altra aziende ed enti pubblici che lasciano la città per far spazio, manco a dirlo, all’ennesimo hotel. Ci riferiamo all’ex Camera di Commercio in Calle XXII Marzo (San Marco 2032), ora trasformata in una struttura … ▶ Continua a leggere -
01 JUNE 2023
Istigazione a manutenzione e assegnazione!
L'iniziativa di OCIO (Osservatorio Civico per la casa e la resindezialità) e della Co.Ci.Ve. (Consulta Civica Veneziana per la Casa) organizzata a Sacca Fisola, nel marzo 2022, è una delle tante occasioni pubbliche finalizzate a far conoscere in forma chiara e semplice alla cittadinanza la situazione in cui versa il patrimonio pubblico abitativo veneziano. Una modalità di (ri)scoperta di un … ▶ Continua a leggere -
27 MAY 2023
C.U.R.A. Castello 4 anni dopo, 27 maggio 2023
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
C.U.R.A. è l'acronimo di Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare. Che mette insieme l'idea di percorrere pezzi di città con quella di conoscere, approfondire alcune delle trasformazioni sul tema dell'abitare. La sesta C.U.R.A. di OCIO si svolge nel sestiere di Castello, precisamente nella parte "bassa" (cioè dove i numeri civici sono più bassi), dopo esserci già stati nel 2019 . In … ▶ Continua a leggere -
24 FEBRUARY 2023
La città fuori dalla Biennale?
Capita sempre più spesso che ricercatori, docenti, artisti e attivisti italiani e stranieri ci contattino, segno di un certo e diffuso interesse per la questione «casa» a Venezia ‒ forse perché illustra, in modo quasi caricaturale, processi in atto nelle città e territori «turistici» di tutto il mondo. Così, a ottobre 2021, due docenti dell’Università di Innsbruck ci chiesero di presentare il … ▶ Continua a leggere -
23 NOVEMBER 2022
“A mente fredda” sullo spopolamento di Venezia
Riflessioni sulle cause e le possibili contromisure
La discesa al di sotto della soglia psicologica dei 50.000 abitanti ha prodotto nelle scorse settimane un fiorire di articoli, commenti e dichiarazioni, animati alternativamente da viva preoccupazione, stanca rassegnazione, ostentata indifferenza. Ben venga l’iniziativa di Venessia.com , che ha l’indiscusso merito di riportare ancora una volta l’attenzione e il dibattito pubblico su un tema … ▶ Continua a leggere -
12 NOVEMBER 2022
C.U.R.A. Santa Croce e San Polo, 12 novembre 2022
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
Quella del 12 novembre 2022 è la quinta C.U.R.A. proposta da OCIO dopo quelle organizzate rispettivamente alla Giudecca (maggio 2019), e poi a Castello (ottobre 2019), a Dorsoduro (ottobre 2020, incentrata sull’area di Santa Marta) e a Cannaregio (maggio 2021). TAPPA A. ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) a San Polo Le abitazioni di Edilizia Residenziale Pubblica localizzate nel sestiere di S. … ▶ Continua a leggere -
05 JUNE 2022
Riparte la svendita del patrimonio di edilizia residenziale pubblica
Il piano di vendita presentato da ATER Venezia
a cura di Orazio Alberti L’11 maggio la Commissione Urbanistica del Consiglio Regionale ha dato parere favorevole all’approvazione della delibera di Giunta sul piano di vendita di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) presentato da ATER Venezia. La proposta La proposta riguarda l’alienazione di 983 alloggi, di cui n. 224 attualmente sfitti, pari al 11,3% del patrimonio dell’Azienda. … ▶ Continua a leggere -
31 JANUARY 2022
La graduatoria E.R.P. a Venezia
Caratteristiche socio economiche e condizione abitativa dei richiedenti nel bando E.R.P. del Comune di Venezia (anno 2020)
1. Le domande in graduatoria Nel luglio 2020 il Comune di Venezia ha pubblicato la graduatoria definitiva dei richiedenti che hanno partecipato al bando per l’assegnazione di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), emanato nel 2019. Le domande collocate utilmente in graduatoria sono state 2.226 e provengono in prevalenza dalla Terraferma veneziana. È nella Venezia insulare che però … ▶ Continua a leggere -
29 MAY 2021
C.U.R.A. Cannaregio, 29 maggio 2021
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
Una Camminata Urbana di Riappropriazione dell’Abitare per Cannaregio Camminare insieme attraverso i sestieri, uno dopo l’altro, per aprire gli occhi sui luoghi dell’abitare a Venezia; è un po’ questo il proposito di queste passeggiate. Dopo la Giudecca, Castello (rispettivamente a maggio e a ottobre 2019) e Dorsoduro (ottobre 2020) , ora è il turno di Cannaregio, il più popolato -- 14.704 … ▶ Continua a leggere -
05 FEBRUARY 2021
Finanziamenti e interventi sul patrimonio abitativo di proprietà comunale, 2010–2019
Introduzione Il Comune di Venezia è proprietario di 5.315 abitazioni di Edilizia residenziale pubblica (ERP): 2.515 (il 47,3%) nella Venezia insulare, 2.800 (il 52,7%) nella Terraferma veneziana (dati 2018). Altre 184 abitazioni di proprietà sono ubicate in altri comuni. Una parte considerevole di questo patrimonio è molto datato e poco meno di un migliaio di abitazioni risultano sfitte, in gran … ▶ Continua a leggere -
14 JANUARY 2021
Tutelare il diritto all’abitare: alcune proposte per garantire l’offerta di alloggi
articolo pubblicato il 14 gennaio 2021 sul sito https://www.che-fare.com/
Negli ultimi anni è stata osservata una tendenza alla ripresa dei prezzi degli affitti in molte delle principali città italiane ed europee, in particolare nei centri storici. Il sempre più marcato sfruttamento turistico di questi ha convinto molti proprietari a convertire i propri appartamenti dai tradizionali affitti a lungo termine al mercato delle locazioni turistiche , soprattutto attraverso … ▶ Continua a leggere -
28 DECEMBER 2020
Abitare la città
Politiche della residenza a Venezia ai tempi del turismo massa¹
Da molti, troppi anni nella nostra città assistiamo al progressivo inaridirsi d’un pensiero sul futuro della Venezia vivente, della Venezia abitata. Ai mirabolanti progetti degli anni ’80 e ’90 tesi a proiettare Venezia in una modernità iperconnessa che non appartiene nè può appartenere alla sua trama medioevale, si è progressivamente sostituita la tentazione di renderla piuttosto un mero fondale … ▶ Continua a leggere -
14 NOVEMBER 2020
C.U.R.A. Santa Marta, 14 novembre 2020
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
Questa è la terza C.U.R.A. proposta da OCIO, dopo quelle organizzate rispettivamente alla Giudecca, a maggio 2019 e a Castello , a ottobre dello stesso anno. Un'occasione per camminare e confrontarci insieme su una parte (quella "alta") di questo sestiere tra l'area di Santa Marta e campo Santa Margherita: tra alloggi popolari, nuovi studentati e Locazioni Turistiche. INDICE/TAPPE 1. SANTA MARTA, … ▶ Continua a leggere -
19 OCTOBER 2019
C.U.R.A. Castello, 19 ottobre 2019
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
L’Osservatorio CIvicO indipendente sulla casa e la residenzialità - OCIO - è un organismo indipendente che si propone di analizzare la questione abitativa nella Venezia insulare (Città storica + isole e Litorale). Vi partecipano singoli cittadini e alcuni ricercatori e vuole rappresentare un luogo materiale e virtuale di confronto, analisi e di proposta. L’Osservatorio si costituisce nel 2018 … ▶ Continua a leggere -
11 MAY 2019
C.U.R.A. Giudecca, 11 maggio 2019
La casa ha bisogno di CURA (Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare)
C.U.R.A. è l'acronimo di Camminata Urbana di Riappropriazione dell'Abitare. La prima Camminata la facciamo alla Giudecca come caso studio dell'abitare nella città insulare. TAPPA 1. L'ex Scalera: lo scandalo dell’edilizia convenzionata Periodo: 2010 – oggi (Giunte: Cacciari-Orsoni-Brugnaro) Numero alloggi previsti: 50 di cui 25 in vendita in edilizia convenzionata Numero alloggi realizzati: … ▶ Continua a leggere