Osservatorio CIvicO sulla casa e la residenza – Venezia
Siamo un collettivo di abitanti e ricercatori che si interessano alla casa e alla residenzialità nella Venezia insulare. Nasciamo nel 2019, dopo un anno di incontri e di momenti di auto formazione con comitati e associazioni cittadine, abitanti e ricercatori per recuperare dati sulla situazione abitativa a Venezia. A conclusione di questo percorso abbiamo scelto di rappresentare un luogo materiale e virtuale di confronto, analisi di proposta e che, in parte recuperi l'eredità dell'osservatorio casa.
L'osservatorio del Comune
Un Osservatorio casa è già esistito a Venezia tra la metà degli anni '90 e il 2012 e ha svolto un compito fondamentale di raccolta e lettura dei dati, analisi e approfondimento al fine di monitorare la situazione abitativa a Venezia: acquisti, locazioni, seconde case e flussi migratori tra città storica e terraferma.
Dalla fine di questa esperienza, è venuto a mancare un supporto fondamentale per comprendere come sta cambiando la città e quali azioni intraprendere per contrastare le criticità più evidenti.
Di cosa ci occupiamo
la situazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (numero degli alloggi, loro assegnazione, criteri del bando regionale...)
i progetti annunciati e realizzati (e non) di edilizia residenziale sociale
le locazioni turistiche brevi (normativa, numero, impatto...)
Collaborano con noi Nicolò P. e Michele D. per le grafiche dei nostri eventi
Ringraziamo Francesco B e Stefania D. per la progettazione e realizzazione di questo sito
Premessa Il patrimonio immobiliare di proprietà di IPAV Il patrimonio abitativo La valorizzazione del patrimonio immobiliare Alcune riflessioni finali Premessa IPAV (Istituzioni Pubbliche di Assistenza Veneziane) è uno tra i maggiori Enti di assistenza e beneficienza della Regione Veneto. Nasce in seguito all’incorporazione nell’IRE (“Istituzioni di Ricovero e di Educazione”) dell’“Opera Pia … ▶ Continua a leggere
Capita sempre più spesso che ricercatori, docenti, artisti e attivisti italiani e stranieri ci contattino, segno di un certo e diffuso interesse per la questione «casa» a Venezia ‒ forse perché illustra, in modo quasi caricaturale, processi in atto nelle città e territori «turistici» di tutto il mondo. Così, a ottobre 2021, due docenti dell’Università di Innsbruck ci chiesero di presentare il … ▶ Continua a leggere
La precisione dei dati e la necessità di trasparenza per analisi rigorose e proposte sensate. Partiamo da un dato positivo: Venezia è una delle poche città italiane ad avere un portale con dati aggiornati sulla presenza di strutture ricettive (alberghi, B&B, appartamenti in locazione breve turistica…) correttamente registrate all’Ufficio Tributi (per il pagamento dell’imposta di soggiorno). … ▶ Continua a leggere
Riflessioni sulle cause e le possibili contromisure
La discesa al di sotto della soglia psicologica dei 50.000 abitanti ha prodotto nelle scorse settimane un fiorire di articoli, commenti e dichiarazioni, animati alternativamente da viva preoccupazione, stanca rassegnazione, ostentata indifferenza. Ben venga l’iniziativa di Venessia.com , che ha l’indiscusso merito di riportare ancora una volta l’attenzione e il dibattito pubblico su un tema … ▶ Continua a leggere
Quella del 12 novembre 2022 è la quinta C.U.R.A. proposta da OCIO dopo quelle organizzate rispettivamente alla Giudecca (maggio 2019), e poi a Castello (ottobre 2019), a Dorsoduro (ottobre 2020, incentrata sull’area di Santa Marta) e a Cannaregio (maggio 2021). TAPPA A - ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) a San Polo Le abitazioni di Edilizia Residenziale Pubblica localizzate nel sestiere di S. … ▶ Continua a leggere
Bollettino mensile con i dati aggiornati sul settore ricettivo alberghiero ed extra-alberghiero. confrontati con quelli sulla popolazione. Scopri. attraverso grafici e mappe interattive le dinamiche di squilibrio che sottraggono abitazioni residenziali in favore del settore turistico. Dati aggiornati al: 2021-10-03 – Crescita esponenziale e incontrollata !function(){"use … ▶ Continua a leggere
Cosa intendiamo con edilizia convenzionata ? Indichiamo in questo modo tutti i progetti di edificazione ex novo o restauro/ristrutturazione di patrimonio edilizio mediante partenariato pubblico/privato finalizzati alla vendita o alla locazione di alloggi a residenti ad un prezzo calmierato. La realizzazione delle abitazioni viene, solitamente, finanziata con la cessione da parte … ▶ Continua a leggere
Introduzione Il Comune di Venezia è proprietario di 5.315 abitazioni di Edilizia residenziale pubblica (ERP): 2.515 (il 47,3%) nella Venezia insulare, 2.800 (il 52,7%) nella Terraferma veneziana (dati 2018). Altre 184 abitazioni di proprietà sono ubicate in altri comuni. Una parte considerevole di questo patrimonio è molto datato e poco meno di un migliaio di abitazioni risultano sfitte, in gran … ▶ Continua a leggere
articolo pubblicato il 14 gennaio 2021 sul sito https://www.che-fare.com/
Negli ultimi anni è stata osservata una tendenza alla ripresa dei prezzi degli affitti in molte delle principali città italiane ed europee, in particolare nei centri storici. Il sempre più marcato sfruttamento turistico di questi ha convinto molti proprietari a convertire i propri appartamenti dai tradizionali affitti a lungo termine al mercato delle locazioni turistiche , soprattutto attraverso … ▶ Continua a leggere
L’area degli ex cantieri ACTV di Sant’Elena si trova nella parte nord dell’isola, ed è, da molto tempo, al centro di annunci sulla sua possibile destinazione: stiamo parlando di un terreno di grandi dimensioni che comprende una darsena di circa 70.500 mq e un’area a terra di circa 56.500 mq. Gli annunci Dei progetti annunciati e mai realizzati ne abbiamo parlato un sabato mattina di ottobre (19 … ▶ Continua a leggere
Premessa Il patrimonio immobiliare di proprietà di IPAV Il patrimonio abitativo La valorizzazione del patrimonio immobiliare Alcune riflessioni finali Premessa IPAV (Istituzioni Pubbliche di Assistenza Veneziane) è uno tra i maggiori Enti di assistenza e beneficienza della Regione Veneto. Nasce in seguito all’incorporazione nell’IRE (“Istituzioni di Ricovero e di Educazione”) dell’“Opera Pia … ▶ Continua a leggere
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