I report
articolo
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19 APRIL 2024
A proposito dell’accordo ATER-IUAV
Per la riqualificazione di circa 200 alloggi non ERP
La stampa locale di venerdì 19 aprile ha dato ampio risalto all’accordo tra l’Azienda Territoriale per l’Edilizia residenziale (ATER) e l’Istituto Universitario di Architettura di Venezia (IUAV). L’accordo prevede il restauro di circa 200 alloggi pubblici Non Erp - non soggetti cioè alla normativa per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale - di proprietà Ater, che si avvarrà delle … ▶ Continua a leggere -
09 APRIL 2024
Venturini: sul Social Housing, i soliti annunci trionfalistici
In un articolo della Nuova Venezia del 7 aprile scorso, l’assessore Venturini ritorna, per l’ennesima volta, sulle assegnazioni degli alloggi in Social Housing. Qui proviamo brevemente a fornire una visione più completa, e più complessa, sul Social Housing veneziano, utilizzando, come sempre, i dati ufficiali del Comune. 1) Alloggi in social housing, pronti per essere assegnati 48 appartamenti … ▶ Continua a leggere -
04 APRIL 2024
Brugnaro e gli affitti brevi: solo chiacchiere e distintivo
Ancora una volta il Sindaco non ha perso l’occasione per dimostrare urbi et orbi , se mai ce ne fosse stato il bisogno, che non ha nessuna intenzione di regolare gli affitti brevi. Quelle di qualche tempo fa – “sono le mie idee”, aveva detto (v. qui ) – erano probabilmente alcune delle tante parole che il primo cittadino consegna quotidianamente alla stampa sui temi più disparati. Sono trascorsi … ▶ Continua a leggere -
05 MARCH 2024
Sulla corretta interpretazione dell’art. 42 del Regolamento Edilizio del Comune di Venezia
di Giacomo Menegus (Università degli Studi di Macerata)
Non solo sono ormai trascorsi più di 600 giorni senza che il Comune adottasse un regolamento sugli affitti brevi. Non solo i controlli effettuati sul requisito delle “fosse settiche” sono pochi e inefficaci, come riporta la stampa locale (vedi: La Nuova Venezia del 27 febbraio 2024 ) Ma la stessa amministrazione che nel 2019 approvava il nuovo Regolamento edilizio, ne dà oggi un’interpretazione … ▶ Continua a leggere -
01 MARCH 2024
Host che fanno bene alla città?
Il video de Il Frullatorio
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27 FEBRUARY 2024
I soldi non salveranno la città
La città si sveglia generosa. Evidentemente l’invito lanciato da CHEAP a Venezia a “Disobbedire con generosità” (dal titolo del libro del progetto di arte pubblica recentemente edito da People) è stato colto: a San Giacomo dell’Orio sul tavolato che circonda un cantiere, un poster di 20 metri si rivolge a chi attraversa il campo, chiedendo se pensa di avere diritto alla propria comunità e … ▶ Continua a leggere -
03 FEBRUARY 2024
Bre.Ve: i numeri della disinformazione
L’associazione Bre-Ve sul proliferare delle locazioni turistiche “La responsabilità è dell’economia il caro vita pesa sui proprietari”
Dichiarazioni della presidente di Bre-Ve, Olimpia Scappini, alla Nuova Venezia del 23 gennaio 2024, nell’articolo firmato da M.D. (Un articolo dal contenuto simile, dal titolo «Case in affitto solo ai turisti? Ormai i residenti non hanno soldi». L'allarme dei proprietari , è stato pubblicato dal Gazzettino.it il 29 gennaio 2024 a firma di Valeria Turolla) Secondo la presidente di Bre.Ve, i … ▶ Continua a leggere -
01 FEBRUARY 2024
Replica alle dichiarazioni dell'assessora Mar
Sono quantomeno sorprendenti le dichiarazioni che l'Assessora Mar ha rilasciato all'incontro di qualche giorno fa sull'abitare studentesco all'Ateneo veneto. Secondo l'Assessora, ci sarebbe tutta l'intenzione da parte dell'Amministrazione di intervenire sul tema delle locazioni turistiche, che naturalmente impatta anche sulla residenzialità degli studenti, ma secondo Mar bisogna attendere "una … ▶ Continua a leggere -
18 DECEMBER 2023
50.016 posti letto turistici nella città storica
Lo scorso 9 settembre avevamo allertato l’opinione locale, nazionale e internazionale sul sorpasso del numero di residenti a Venezia da parte dei posti letto turistici. Qualche giorno dopo, il Comitato Patrimonio Mondiale dell’UNESCO prese la decisione di non inserire Venezia e la sua laguna nella Lista del Patrimonio Mondiale in Pericolo, nonostante le raccomandazioni dei suoi stessi esperti e … ▶ Continua a leggere -
24 OCTOBER 2023
Di cedolare secca per le locazioni brevi e di fantomatici “scioperi”
Alla luce delle dichiarazioni di Abbav comparse sulla Nuova Venezia, ci teniamo a fare alcune precisazioni su temi come cedolare secca per le locazioni brevi, fantomatici “scioperi” minacciati dai gestori degli affitti turistici e fosse settiche. Innanzitutto, l’aumento da 21% al 26% della cedolare secca, al momento in discussione, è un’ottima notizia. Anzi, si sarebbe potuto proporre di più, … ▶ Continua a leggere -
09 SEPTEMBER 2023
Il sorpasso
Abbiamo più posti letto per turisti che residenti
l contatore dei posti letto dell'offerta ricettiva della città storica è stato posizionato sulla vetrina della libreria Marco Polo Usata (Campo Santa Margherita) lo scorso 17 aprile. Non pensavamo che in pochi mesi questo contatore superasse quello dei residenti posizionato sulla vetrina della farmacia Morelli. Da aprile a oggi, in soli 5 mesi, il contatore dei posti letto ha registrato un … ▶ Continua a leggere -
25 JULY 2023
La nostra replica alle dichiarazioni di Zuin e Venturini
Gli assessori Venturini e Zuin in un articolo pubblicato da “La Nuova Venezia” il 25 luglio, replicano all’analisi condotta da OCIO, riportata sullo stesso giornale il giorno prima, sull’aumento delle case pubbliche sfitte (comunali e di Ater) e sull’insufficienza dei finanziamenti pubblici investiti nel loro recupero. Non entriamo qui nel merito dei soliti annunci autocelebrativi (investiremo, … ▶ Continua a leggere -
14 JUNE 2023
Gentile Assessore... (OCIO scrive a Venturini)
Gentile Assesore, non si può certo gioire per l’ennesima trasformazione di un pezzo di città in albergo di lusso. Da una parte le case che diventano locazioni brevi e b&b, dall’altra aziende ed enti pubblici che lasciano la città per far spazio, manco a dirlo, all’ennesimo hotel. Ci riferiamo all’ex Camera di Commercio in Calle XXII Marzo (San Marco 2032), ora trasformata in una struttura … ▶ Continua a leggere -
08 JUNE 2023
Tutti lo chiedono, tutti lo vogliono
Stiamo ovviamente parlando dell’emendamento Pellicani che consente a Venezia di regolare gli affitti brevi. Da giorni, al tavolo con la Ministra Santanché, le amministrazioni di tutta Italia reclamano una norma simile anche per loro. Ma l’unica città che può già mettere un tetto alle locazioni brevi non lo fa. E non lo fa da quasi un anno. Non paga di questo ritardo, ieri l’Amministrazione … ▶ Continua a leggere -
01 JUNE 2023
Istigazione a manutenzione e assegnazione!
L'iniziativa di OCIO (Osservatorio Civico per la casa e la resindezialità) e della Co.Ci.Ve. (Consulta Civica Veneziana per la Casa) organizzata a Sacca Fisola, nel marzo 2022, è una delle tante occasioni pubbliche finalizzate a far conoscere in forma chiara e semplice alla cittadinanza la situazione in cui versa il patrimonio pubblico abitativo veneziano. Una modalità di (ri)scoperta di un … ▶ Continua a leggere -
17 APRIL 2023
Nuovo contatore dei posti letto dell'offerta ricettiva
Qundici anni dopo l'attivazione del "contatore dei veneziani" (era il 23 marzo del 2008) nella vetrina della farmacia Morelli in campo San Bartolomeo posizionato dall'Associazione Venessia.com, come "monito contro l'esodo dei veneziani", abbiamo dato inizio, grazie anche al loro supporto, a un altro conteggio: quello del numero dei posti letto di tutta l'offerta ricettiva della città storica. Una … ▶ Continua a leggere -
24 FEBRUARY 2023
La città fuori dalla Biennale?
Capita sempre più spesso che ricercatori, docenti, artisti e attivisti italiani e stranieri ci contattino, segno di un certo e diffuso interesse per la questione «casa» a Venezia ‒ forse perché illustra, in modo quasi caricaturale, processi in atto nelle città e territori «turistici» di tutto il mondo. Così, a ottobre 2021, due docenti dell’Università di Innsbruck ci chiesero di presentare il … ▶ Continua a leggere -
23 NOVEMBER 2022
“A mente fredda” sullo spopolamento di Venezia
Riflessioni sulle cause e le possibili contromisure
La discesa al di sotto della soglia psicologica dei 50.000 abitanti ha prodotto nelle scorse settimane un fiorire di articoli, commenti e dichiarazioni, animati alternativamente da viva preoccupazione, stanca rassegnazione, ostentata indifferenza. Ben venga l’iniziativa di Venessia.com , che ha l’indiscusso merito di riportare ancora una volta l’attenzione e il dibattito pubblico su un tema … ▶ Continua a leggere -
14 JANUARY 2021
Tutelare il diritto all’abitare: alcune proposte per garantire l’offerta di alloggi
articolo pubblicato il 14 gennaio 2021 sul sito https://www.che-fare.com/
Negli ultimi anni è stata osservata una tendenza alla ripresa dei prezzi degli affitti in molte delle principali città italiane ed europee, in particolare nei centri storici. Il sempre più marcato sfruttamento turistico di questi ha convinto molti proprietari a convertire i propri appartamenti dai tradizionali affitti a lungo termine al mercato delle locazioni turistiche , soprattutto attraverso … ▶ Continua a leggere -
28 DECEMBER 2020
Abitare la città
Politiche della residenza a Venezia ai tempi del turismo massa¹
Da molti, troppi anni nella nostra città assistiamo al progressivo inaridirsi d’un pensiero sul futuro della Venezia vivente, della Venezia abitata. Ai mirabolanti progetti degli anni ’80 e ’90 tesi a proiettare Venezia in una modernità iperconnessa che non appartiene nè può appartenere alla sua trama medioevale, si è progressivamente sostituita la tentazione di renderla piuttosto un mero fondale … ▶ Continua a leggere -
13 DECEMBER 2019
Castello e Corte delle Colonne: quell’indotto veneziano che…prende il volo per l’Atlantico.
Venezia in affitto breve
Quest’articolo fa parte dell’inchiesta Venezia in affitto (breve) Dopo aver raccolto alcuni dati utili ad avere una visione d’insieme sullo stato della città e aver provato a fare un po’ di luce anche sull’intricata normativa che regola le affittanze, come Osservatorio abbiamo deciso che è il caso di andare ancora più a fondo. Abbiamo quindi cominciato a domandarci se, ora che i numeri del … ▶ Continua a leggere